Akte

In gemenereg is 'n akte is enige regsinstrument wat skriftelik 'n belang, regte, of eiendom aanneem of bevestig en wat onderteken, bekragtig, en afgelewer is. In sommige jurisdiksies, moet dit ook verseël wees. Dit word algemeen geassosieer met die oordrag van (aktebesorging) titels op eiendomme. Die akte het 'n groter vermoede van geldigheid en is minder weerlegbaar as 'n instrument wat deur die party by die akte onderteken is. 'n Akte kan eensydig of tweesydig wees. Akte sluit in aktebesorging, kommissies, lisensies, patente, diplomas, en voorwaardelike volmagte indien dit as aktes verly word. Die akte is die moderne afstammeling van die Middeleeuse handves, en daar word gedink dat aflewering simbolies die antieke seremonie van lewery van seisin vervang.

Voorvereistes

In gemenereg, om geldig en afdwingbaar te wees, moet 'n akte aan verskeie vereistes voldoen:

• Dit moet op sy gesig aandui dat dit 'n akte is, met bewoording soos "Hierdie Akte..." of "as 'n Akte uitgevoer".
• Dit moet aandui dat die instrument self een of ander voorreg of ding aan iemand oordra.
• Die verlener moet die regsbevoegdheid hê om die saak of voorreg toe te staan, en die begunstigde moet die regsbevoegdheid hê om dit te ontvang.
• Dit moet uitgevoer word deur die gewer in die teenwoordigheid van die voorgeskrewe aantal getuies, bekend as instrumentêre getuies.
• In sommige jurisdiksies moet 'n seël daarop aangebring word. Oorspronklik het die aanbring van seëls persone partye by die akte en handtekeninge opsioneel gemaak, maar seëls is nou verouderd in die meeste jurisdiksies, so die handtekeninge van die skenker en getuies is primêr.
• Dit moet afgelewer word by (aflewering) en, in sommige jurisdiksies, deur die begunstigde aanvaar word (aanvaarding).